Ідею будівництва будинку майбутній власник втілює в проєкті. Зведення котеджу без технічно обґрунтованої документації недоцільне. Проєкт будинку – це пакет креслень, планувань і технічних розрахунків, що описують архітектурні, конструктивні та інженерні особливості майбутнього будівництва. Наявність документації дає змогу не лише отримати дозвіл на початок зведення котеджу, а й вказує шляхи економити будівельний бюджет.
Нині чимало забудовників намагаються спроєктувати будинок за інструкціями, представленими в інтернеті. Помилка полягає в тому, що алгоритми розрахунків мало пов'язані з реальним будівництвом, а тим паче з особливостями окремо взятої конкретної ділянки. Результатом будівництва за розробленим самотужки проєктом може стати потрісканий фундамент або лопнута стіна. Праця «чорних» архітекторів коштує не набагато дешевше, проте в разі помилки забудовнику доведеться самому відповідати за наслідки та нести витрати на їх усунення.
Відсоток вартості проєкту в загальному бюджеті будівництва становить 4-5%, а якщо придбати типову розробку, то й поготів, тож не варто ризикувати. Професіонали з DOM4M гарантують грамотний, технічно обґрунтований проєкт, що забезпечує надійність, міцність і довговічність майбутнього котеджу. У каталозі організації є понад 3000 різноманітних типових проєктів, серед яких клієнт може вибрати будинок на свій смак і вподобання.
Розумний підбір ділянки, розрахунок фундаменту та матеріалів допоможе зекономити до 20% бюджету будівництва. Будинок не потребуватиме значних витрат, якщо дотриматися таких правил:
- Кількість кімнат, їхнє призначення та площа мають бути продумані заздалегідь, без зайвих квадратів і приміщень.
- Визначити доцільність цокольного поверху, підвалу чи підземного гаража.
- Розглянути можливість квадратної або прямокутної форми будинку, двосхилого даху, виключення архітектурних надлишків.
- Ділянку під будівництво підібрати відповідно до розмірів котеджу та з урахуванням площі під господарські будівлі, бажано поруч з інженерними мережами.
- Будівельні матеріали придбати в одному місці, суворо за специфікацією, без запасу, це дасть право на гуртову знижку та допоможе зекономити на доставці.
Зведення котеджу необхідно довірити перевіреній будівельній організації, яка має інструмент, обладнання та спеціальну техніку, а також досвід у веденні подібних робіт. Так можна зекономити час і отримати гарантію якості.
